Willkommen in Egeln, einem charmanten Städtchen im Herzen des Salzlandkreises, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Hier, im neu erschlossenen Wohngebiet „Alte Schäferei“, stehen noch 11 attraktive Baugrundstücke zur Verfügung, die nur darauf warten, Ihr Traumhaus zu beherbergen.

Allgemeine Informationen
Die Stadt Egeln, als Eigentümerin, hat dieses Baugebiet selbst erschlossen und beabsichtigt, die nun entstandenen Grundstücke kostendeckend zu verkaufen.  Der Bebauungsplan lässt viel Freiraum für jeden, der sein eigenes Traumhaus bauen möchte. Für alle Bauvorhaben, die im Rahmen des Bebauungsplans liegen, reicht eine einfache Bauanzeige. Ein Bauantrag ist somit nicht notwendig. Alle Grundstücke sind bauträgerfrei.

Attraktive Baugrundstücke zu fairen Preisen
Die noch verfügbaren Grundstücksparzellen im Wohngebiet „Alte Schäferei“ haben Größen von ca. 712 m² bis 1.025 m² und bieten somit ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen großzügigen Garten. Der Quadratmeterpreis beträgt lediglich 20 EUR/m², hinzu kommen die Erschließungskosten von ca. 80 EUR/m², die per Beitragsbescheid festgelegt wurden. Die Erschließungsbeiträge werden in 2 Abschlägen geleistet. Der erste Abschlag wird als Vorausleistung gezahlt. Der 2. Abschlag wird mit Fertigstellung der Straßenbaumaßnahme fällig.

Warum Egeln?
Egeln, mit seinen etwa 4.000 Einwohnern, ist der ideale Ort für Menschen, die das ruhige Leben abseits des Großstadttrubels schätzen, aber dennoch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Einrichtungen nicht missen möchten. Die Stadt bietet eine exzellente Anbindung an die B 81, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.

Perfekte Lage und Infrastruktur
Das Wohngebiet „Alte Schäferei“ liegt im westlichen Teil Egelns, nur einen Katzensprung vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und ein Busbahnhof, der für eine optimale Verkehrsanbindung sorgt. Bildungseinrichtungen wie eine Grund- und Sekundarschule sowie mehrere Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Wohngebiet besonders für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es ein Jugendfreizeitzentrum, einen Bürgerpark, Pflegeheime und verschiedene Handarbeitseinrichtungen.

Kartenansicht (Google Maps):

https://maps.app.goo.gl/d5VFnwrhczqXYwae6 

Erstklassige medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten
Egeln bietet eine hervorragende medizinische Versorgung durch eine Vielzahl von ansässigen Allgemein- und Fachärzten. Sie können sich darauf verlassen, dass Sie und Ihre Familie in guten Händen sind. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Besuchen Sie das Waldschwimmbad an heißen Sommertagen, nutzen Sie die diversen Sportstätten und -hallen oder erkunden Sie die historische Wasserburg, die als Veranstaltungsort und Museum dient. Das Kloster Marienstuhl, bekannt als die schönste Barockkirche Sachsen-Anhalts, ist ebenfalls ein kulturelles Highlight der Region. Darüber hinaus bieten verschiedene Vereine die Möglichkeit, sich in die Gemeinschaft einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen.


Momentan verfügbare Grundstücke
Parzelle E2 – 1024 m²
Parzelle E3 – 1027 m²
Parzelle E5 – 1024 m²
Parzelle E6 – 905 m²
Parzelle E8 –  861 m²
Parzelle E9 –  893 m²
Parzelle E10 - 912 m²
Parzelle E11 - 882 m²
Parzelle E16 - 971 m²
Parzelle E17 - 991 m²
Parzelle E18 - 712 m²

Jetzt zugreifen und Traum erfüllen
Die Nachfrage ist hoch, und von den 19 Parzellen sind bereits einige verkauft bzw. bebaut. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eines der verbleibenden 11 Grundstücke, um Ihre Vision vom Eigenheim in die Realität umzusetzen. Für weitere Informationen und Fragen steht Ihnen der Bürgermeister der Stadt Egeln, Herr Luckner, unter der Telefonnummer 039268/944-601 gerne zur Verfügung. Alternativ können Sie sich auch an Herrn Püchel vom Bauamt wenden, den Sie unter der Telefonnummer 039268/944-605 erreichen. Natürlich sind wir auch per E-Mail unter für Sie da.

Wir freuen uns darauf, Sie in Egeln willkommen zu heißen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

Bild zur Meldung: Traumhafte Baugrundstücke in Egeln: Ihr neues Zuhause in der „Alten Schäferei“